Dieses schöne Reihen-Eckhaus bietet alles, was sich eine Familie wünscht: eine ruhige, sonnige Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier, direkt gegenüber der Primar-/Sekundarschule "Gründen", einen pflegeleichten Garten mit gedecktem Sitzplatz, einen Einstellhallenplatz, einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein grosser, ausgebauter Dachraum, einen Hobbyraum im Keller, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. 

Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist zweifelsohne der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Auf dieser Etage befindet sich zudem das Gäste-WC.

In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Die Dachetage wurde zu einem grosszügigen Schlaf-/Wohnraum ausgebaut.  

Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Es stehen keine Renovationen an.   

Zusammenfassend lässt sich diese schöne Liegenschaft wie folgt beschreiben: 

• An ruhiger, familienfreundlicher Lage, gegenüber dem Schulhaus "Gründen"
• Baujahr 2004
• Reihen-Eckhaus
• Gepflegt, es stehen keine Renovationen an 
• Pflegeleichter Garten mit gedecktem Sitzplatz und Sonnenstoren 
• Wohn-/Essraum mit offener Küche und Ausgang zum Garten
• 3 Schlafzimmer
• Ausgebauter, grosser Dachraum
• Hobbyraum im Keller
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
• Gäste-WC
• 207 m2 Grundstücksfläche
• 689 m3 Gebäudevolumen
• ca. 135 m2 Wohnfläche
• Bodenheizung (Gas)
• 1 Einstellhallenplatz inklusive
• Ideal für eine Familie
• Nach Vereinbarung 

Suchen Sie ein schönes Zuhause mit Garten und Garage an familienfreundlicher Lage in Muttenz? Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt anschauen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1954 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf 5 Zimmer. Auf einem Grundstück von 330 m² haben Sie viel Platz für Ihre Ideen und Träume – und genau das macht dieses Haus so spannend. 

Das Haus weist einen einfachen Ausbaustandard aus und bietet Ihnen die Gelegenheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorplatz, von dem Sie in die separate Küche und in die zwei Wohnräume gelangen, welche durch eine Schiebetür verbunden sind. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Auch hier sind Ihre Renovierungs-Ideen gefragt, um den Räumen neues Leben einzuhauchen.

Der grosszügige Garten ist momentan zwar verwildert, doch mit etwas Hingabe und Liebe, können Sie hier Ihre eigene grüne Oase schaffen. Ob Gemüsebeet, Spielwiese für die Kinder oder Blumenmeer – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Der Töpferweg 8 liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Rheinfelden. Hier finden Sie nicht nur Erholung, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Rheinfelden selbst überzeugt durch seinen charmanten Ortskern und die Nähe zum Rhein – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten 

Dieses Haus ist ideal für eine Familie, welche sich ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial wünscht. 

 English text below

Zu vermieten nach Vereinbarung, befristet für maximal 1 Jahr, luxuriöse und hochwertig möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung an der Malzgasse 22 in Basel, nahe dem Aeschenplatz. Die Wohnung bietet eine ideale Möglichkeit für Mieter, die für eine befristete Zeit eine zentrale und stilvolle Wohnmöglichkeit suchen.

Details zur Wohnung:

• 4. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar
• Grosszügiges Wohnzimmer (44 m²) mit offener Küche (10 m²)
• Grosses, komfortables Schlafzimmer
• Badezimmer: Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne
• Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner
• Terrasse: Grosse, überdachte Terrasse (17 m²) für entspannte Stunden im Freien

Ein Garagenplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

Die Möblierung ist von höchster Qualität und unterstreicht den luxuriösen Charakter der Wohnung. Ein Highlight ist das hauseigene Hallenbad (10 x 5 m), das von allen Bewohnern genutzt werden darf.

Besondere Hinweise:

• Die Wohnung richtet sich an Nichtraucher. Haustiere nicht erlaubt.
• Perfekt für Mieter, die Wert auf eine zentrale Lage und eine exklusive Ausstattung legen.
• Miete CHF 3'100.- zzgl. CHF 500.- NK

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Available for rent by arrangement, for a limited period of up to 1 year, this exquisite and elegantly furnished 2.5 room apartment is located at Malzgasse 22 in Basel, just steps away from Aeschenplatz. Perfect for tenants seeking a stylish and centrally-located home for a limited duration.

Apartment details:

• 4th floor, easily accessible by elevator
• Spacious living room (44 m2) with an open-plan kitchen (10 m2)
• Large and comfortable bedroom
• 2 bathrooms - one with a shower, the other with a bathtub
• Storage room in the apartment with a private washing machine and dryer
• Expansive, covered terrace (17 m2) perfect for relaxing outdoors

A garage space can be rented additionally upon request. The apartments high-quality furnishings emphasize its luxurious ambiance. One of the highlights is the exclusive indoor swimming pool (10x5 m), available for use by all residents.

Special notes:

• Non-smoking apartment, pets are not allowed
• Ideal for tenants who value a central location and premium amenities.
• CHF 3'100.- plus CHF 500.- additional costs

We would be delighted to show you this stunning apartment. We look forward to hearing from you!