Das moderne Doppeleinfamilienhaus befindet sich an erhöhter Lage mit wunderschöner Aussicht aufs Birstal. 

Geniessen Sie ein schönes Zuhause mit einem übersichtlichen, pflegeleichten Garten und einem sonnigem Sitzplatz. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer (1x mit Dusche/WC und 1x mit Wanne/WC). Das Unter-/Sockelgeschoss beherbergt einen zusätzlichen Raum mit Dusche/WC, welcher als Schlaf-/Gästezimmer oder als Büro/Atelier genutzt werden könnte. Dieser Raum ist sowohl vom Haus zugänglich als auch von aussen separat erreichbar. Die Küche ist funktionstüchtig und zweckmässig, stammt jedoch noch aus dem Baujahr 2000. Mit einem Fresh-Up, könnten Sie sich Ihren Traum von einer schönen Küche mit Essbereich verwirklichen. Ansonsten stehen keine Renovationen an.

Technisch bietet die Liegenschaft folgende Highlights: eine neue Gasheizung (2018), Fussbodenheizung, ein kontrolliertes Lüftungssystem mit einer Wärmerückgewinnung von 90% (Vorwärme resp. Kühlung der Frischluft über Erdregister) sowie eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Wasserentkalkungsanlage und voll automatische Velux-Dachfenster mit Regensensor. Das Lüftungssystem ist so ausgelegt, dass in der Liegenschaft bei dauerhaft geschlossenen Fenstern ein angenehmes Raum- und Luftklima besteht. Sämtliche Wohn- und Schlafräume inkl. Wintergarten werden mit Frischluft belüftet. Diese wird durch die Abluft der Nassräume und Küche sowie über das Erdregister mit einem Wärmetauscher vorgewärmt. Frisch- und Abluft sind vollständig getrennte Systeme. Ein hochwirksames und wartungsarmes Filtersystem reinigt die Frischluft von Staub und Pollen (Vorteil für Allergiker).  

Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und Lage optimal für eine Familie oder für Jemanden, welcher gerne Wohnen und Arbeiten verbinden möchte (Raum mit Dusche/WC separat zugänglich).

Realisieren Sie sich Ihren Wohntraum!

An schöner, sonniger Lage am Bürenweg 6 in Gempen, verkaufen wir ein gut geschnittenes Bauland von 1'062 m2.

Das Wohnhaus und die Garagen müssten komplett saniert werden, ein Rück- und Neubau würde sich anbieten.

Wohnzone: 2-geschossig. 

Das Bauland wird ohne Architektenverpflichtung an den Meistbietenden verkauft.

Der angegebene Preis von CHF 680.-/m2 versteht sich als Richtpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot bis Mittwoch, 21. Juli 2021.  

Dieses Anwesen könnte Ihr neuer Wohntraum werden! Schon die Zufahrt von der Strasse zum Wohnhaus und zur Garage ist eindrücklich und bietet vielerlei Möglichkeiten.

Das freistehende Einfamilienhaus im praktischen Bungalow-Stil befindet sich in Bettlach in angenehm ruhiger Lage auf einem sonnigen, rund 12'600 m² grossen Grundstück mit Weitblick. 

Die ca. 120 m² Wohnfläche des Wohnhauses teilen sich wie folgt auf:

Über den Gang gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche, und dem neu renovierten Bad mit Fenster. Vom heimeligen Wohnzimmer mit Cheminée gelangt man auf die Terrasse und den Wintergarten mit sensationellem Weitblick über den grossen, parkähnlichen Garten. Der geschützte Wintergarten lädt dazu ein, den Nachmittagskaffee bei jedem Wetter mit Blick in die Natur zu geniessen.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum, mehrere Keller- und Abstellräumlichkeiten sowie der Technikraum.

Von dem rund 12'600 m² grossen Grundstück sind rund 3'600 m² Bauland. Nebst dem Wohnhaus befindet sich noch eine grosse Doppelgarage sowie ein separater Schopf auf dem Grundstück. Der Schopf könnte beispielsweise als Werkstatt genutzt oder als Stall umgebaut werden.   

Der Vorhof bzw. die Einfahrt sind komplett befestigt mittels Asphalt und Verbundsteine. Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten rund um die Liegenschaft lauschige Sitzplätze zu gestalten. Aber auch eine grosse Stallung für Pferde oder andere Tierhaltung wäre denkbar.

Die Eckpunkte dieses tollen Anwesens sind:

- Sehr grosses Grundstück

- Ideal für Ruhesuchende oder Natur- und Tierfreunde
- Diverse Nutzungsmöglichkeiten
- Sonnige, ruhige Lage mit Weitblick
- Sympathische Nachbarn und Umgebung
- Nur 20 Autominuten von Basel entfernt
- 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad
- Grosse Terrasse mit Ausblick
- Alarmanlage
- Gut unterhalten