F-Huningue

MÖBLIERTE 3-Z'WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

Lage F-68330 Huningue, 2A rue de Belfort
Baujahr 2018
Wohnfläche 62 m2 + 11 m2 Balkon 
Anzahl Zimmer Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Réduit
Parking Ein Garagenplatz ist im Preis inklusive 
Lift Ja

Zustand

Neuwertig

Kaufpreis

EUR 265'000.-

Ideal für Investoren

 

Zu verkaufen in F-Huningue (2A, Rue de Belfort), in einem gefragten Quartier und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

 

3-Zimmer-Wohnung mit 62 m², vollständig möbliert und in nahezu neuwertigem Zustand. Gelegen im 2. Stock mit Aufzug in einer modernen Wohnanlage. Die helle Wohnung besteht aus:

  • einem modernen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer

  • 2 komfortablen Schlafzimmern

  • einer komplett ausgestatteten Küche

  • einem Badezimmer mit Dusche

  • einem grosszügigen Balkon von 11 m²

✅ Fussbodenheizung
✅ Sehr moderner Zustand, keine Renovationen erforderlich
✅ Wird komplett möbliert verkauft (schlüsselfertig)

 

Ideal für Investoren:

  • Wohnung aktuell vermietet für 1’500 € / Monat

  • Mietverhältnis kann sofort übernommen werden

  • Perfekt für eine unkomplizierte Kapitalanlage

Inklusive:

  • Parkplatz in geschlossener Garage

Lage:

  • Bus in 200 m Entfernung

  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Supermärkte weniger als 300 m entfernt

Verfügbarkeit:

  • Frei ab 1. August 2026

Seltene Gelegenheit in dieser Gegend – ideal als Investition oder zur Eigennutzung.

 

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 3 pièces meublé + balcon 11 m² + garage – Idéal investisseur – Huningue

 

À vendre à F-Huningue (2A, rue de Belfort), dans un quartier recherché et proche de toutes commodités :

 

Appartement 3 pièces de 62 m², entièrement meublé, en état quasi neuf. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente, ce bien lumineux se compose de :

 

- un séjour moderne et lumineux

- 2 chambres confortables

- une cuisine entièrement équipée

- une salle de bains avec douche

- un grand balcon de 11 m²

 

✅ Chauffage au sol

✅ Appartement très moderne, aucun travaux à prévoir

✅ Vendu entièrement meublé (clé en main)

 

Idéal investisseur :

- Appartement actuellement loué 1500 € / mois

- Possibilité de reprendre immédiatement la location

- Parfait pour investissement locatif sans effort

 

Inclus :

Place de parking en garage fermé

 

Emplacement :

Bus à 200 m

Commerces, restaurants et supermarchés à moins de 300 m

 

Disponibilité :

Libre à partir du 1er août 2026

 

Bien rare sur le secteur, idéal pour investissement ou résidence principale.

 

 

 

Basel/BS

VERMIETETE 2-Z'WOHNUNG MIT GROSSEM GEDECKTEN BALKON

Lage 4053 Basel, Arlesheimerstrasse 48
Baujahr 1933
Wohnfläche ca. 63 m2
Anzahl Zimmer Offener Grundriss: Wohnzimmer,  Schlafzimmer, Küche, Bad, gedeckter Balkon 
Parking Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden 
Etage/Lift 2. Etage, mit Lift

Zustand

Gepflegt

Status

Vermietet. Die aktuelle Eigentümerin wird als Mieterin übernommen.

Kaufpreis

CHF 650'000.-

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse im beliebten Gundeli

 

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich an attraktiver Lage an der Arlesheimerstrasse 48 im gefragten Gundeli-Quartier in Basel – einem Stadtteil, der in den letzten Jahren stark an Beliebtheit, Wohnqualität und Image gewonnen hat.

 

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gut unterhaltenen Liegenschaft und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei ruhigen Zimmern, ergänzt durch eine gedeckte Terrasse von ca. 9 m², die zum Verweilen einlädt.

 

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage: Die Terrasse ist auf den grünen Innenhof ausgerichtet, ohne direktes Gegenüber. Ein wunderschöner Lindenbaum sorgt im Sommer für eine angenehme, natürliche Atmosphäre und viel Grünblick.

 

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein dunkler Holzboden verlegt, der der Wohnung einen warmen, zeitlosen Charakter verleiht. 

 

Besonderheit – langfristig sichere Vermietung: 

Die Wohnung wird aktuell von der jetzigen Eigentümerin (87 Jahre) bewohnt. Sie erhält ein lebenslanges Mietrecht, welches im Grundbuch eingetragen wird. Die Käuferseite profitiert somit von regelmässigen Mieteinnahmen, ohne Leerstandsrisiko – eine interessante Lösung. 

 

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

  • 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

  • Lift vorhanden

  • Wohnfläche ca. 63 m²

  • Gedeckte Terrasse ca. 9 m²

  • Ruhige Lage mit Blick in den Garten

  • Dunkler Holzboden in den Zimmern

  • Schöne, gepflegte Küche 

  • Wohnung und Liegenschaft in gutem Zustand

  • Vermietet mit lebenslangem Mietrecht (im Grundbuch eingetragen)

  • Attraktive Lage im Gundeli-Quartier

Für wen eignet sich diese Wohnung?

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Privatperson, welche sicher und unkompliziert in Wohneigentum investieren möchte. Dank der bestehenden Situation entsteht kein administrativer oder organisatorischer Aufwand: Die jetzige Eigentümerin bewohnt die Wohnung weiterhin, wird übernommen und überweist den Mietzins regelmässig an die neue Eigentümerschaft. Gleichzeitig bietet dieses Objekt eine attraktive Zukunftsperspektive. Zu einem späteren Zeitpunkt kann die Wohnung selbst genutzt oder neu vermietet werden. Damit verbindet diese Immobilie sofortige Mieteinnahmen.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutere ich Ihnen die Details persönlich und stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

 

Basel/BS

Auto-Einstellhallenplatz am Karl Barth-Platz im Gellertquartier

Lage 4052 Basel, St. Alban-Ring 202 
Verfügbarkeit Per sofort 
Zugang Funksender und Schlüssel 
Mietpreis CHF 160.- mtl.

Auto-Einstellhallenplatz im Gellertquartier

 

Per sofort vermieten wir einen komfortablen Autoeinstellplatz in einer kleinen, gepflegten Tiefgarage am St. Alban-Ring 202 in Basel.

Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt am Karl Barth-Platz mit der Tramlinie 14 (direkt in die Basler Innenstadt) sowie Bus 37 (direkt zum Bahnhof SBB).

Ideal für Anwohner, Pendler oder Personen, die ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt parkieren möchten.

Der Zugang zur Einstellhalle erfolgt über ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Funk-Handsender. Sie öffnen das Tor bequem aus dem Auto, ohne bei Regen oder Dunkelheit aussteigen zu müssen.

Mietzins: CHF 160.- pro Monat

Verfügbarkeit: ab sofort

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.