Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde vor erst 12 Jahren an zentraler aber dennoch sehr ruhiger Lage in Minergie Bauweise erstellt. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf rund 156 m2 Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. 

Ein Highlight ist sicherlich der pflegeleichte, eigene Garten und die Vorzüge einer kostengünstigen, modernen Minergie-Wohnung an perfekter Lage und guter Nachbarschaft. Zudem bietet sich die Möglichkeit, ein Wohnraum mit Dusche/WC und kleiner Küche separat und unabhängig zu nutzen (z.B. für Hobby, Büro, als Gästewohnung oder für eine Nanny/Pflegeperson).  

Die wichtigsten Eckpunkte dieser attraktiven Wohnung sind:  

• 58 m2 grosser Wohn-/Essraum mit Schwedenofen und halboffener Küche 
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Dusche 
• 1 Badezimmer mit Wanne
• Waschturm in der Wohnung
• Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Ausgang in den Garten
• Gedeckter und windgeschützter Sitzplatz
• Pflegeleichter, kleiner Garten 
• Garagenplatz
• Keller
• Gute Nachbarschaft
• Bodenheizung
• Parkett (in den Bädern Platten)
• Minergie Bauweise
• günstige Nebenkosten
• keine Renovationen notwendig 

In Gehdistanz zur Liegenschaft sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Kindergarten, Schule und Grün-/Erholungszonen erreichbar.  

Die Tramstation der Linie 6 befindet sich nur wenige Fussminuten von der Liegenschaft entfernt.  

Die Wohnung kann im Sommer 2020 bezogen werden und benötigt keinerlei Renovationen.

Das schöne Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler aber dennoch ruhiger Lage im beliebten Riehen. 

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche sowie 3 Badezimmer. Aufgrund der familienfreundlichen Lage und der Raumaufteilung, eignet sich das Haus bestens für eine junge Familie, welche ein gepflegtes Haus in angenehmer Umgebung schätzt. 

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand und kann im Juni übernommen werden.

Die Eckdaten dieses Schmuckstücks sind: 

• Zeitlose Architektur
• Guter Zustand
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• zusätzliches Untergeschoss mit Tageslicht und separatem Eingang
• Gepflegter Garten mit lauschigen Sitzplätzen
• Gartenschopf und Sommer-Garten-Wohnzimmer
• Carport
• Gute, familienfreundliche Lage
• Privatsphäre

Dieses Anwesen könnte Ihr neuer Wohntraum werden! Schon die Zufahrt von der Strasse zum Wohnhaus und zur Garage ist eindrücklich und bietet vielerlei Möglichkeiten.

Das freistehende Einfamilienhaus im praktischen Bungalow-Stil befindet sich in Bettlach in angenehm ruhiger Lage auf einem sonnigen, rund 12'600 m² grossen Grundstück mit Weitblick. 

Die ca. 120 m² Wohnfläche des Wohnhauses teilen sich wie folgt auf:

Über den Gang gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche, und dem neu renovierten Bad mit Fenster. Vom heimeligen Wohnzimmer mit Cheminée gelangt man auf die Terrasse und den Wintergarten mit sensationellem Weitblick über den grossen, parkähnlichen Garten. Der geschützte Wintergarten lädt dazu ein, den Nachmittagskaffee bei jedem Wetter mit Blick in die Natur zu geniessen.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum, mehrere Keller- und Abstellräumlichkeiten sowie der Technikraum.

Von dem rund 12'600 m² grossen Grundstück sind rund 3'600 m² Bauland. Nebst dem Wohnhaus befindet sich noch eine grosse Doppelgarage sowie ein separater Schopf auf dem Grundstück. Der Schopf könnte beispielsweise als Werkstatt genutzt oder als Stall umgebaut werden.   

Der Vorhof bzw. die Einfahrt sind komplett befestigt mittels Asphalt und Verbundsteine. Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten rund um die Liegenschaft lauschige Sitzplätze zu gestalten. Aber auch eine grosse Stallung für Pferde oder andere Tierhaltung wäre denkbar.

Die Eckpunkte dieses tollen Anwesens sind:

- Sehr grosses Grundstück

- Ideal für Ruhesuchende oder Natur- und Tierfreunde
- Diverse Nutzungsmöglichkeiten
- Sonnige, ruhige Lage mit Weitblick
- Sympathische Nachbarn und Umgebung
- Nur 20 Autominuten von Basel entfernt
- 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad
- Grosse Terrasse mit Ausblick
- Alarmanlage
- Gut unterhalten