Die schöne 3-Z'Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) in einer grossen Liegenschaft an zentraler Lage im beliebten Wettsteinquartier.   

Die Eckdaten dieser schönen Stadtwohnung sind:  

• Baujahr 1977
• 76 m2 Wohnfläche plus 7 m2 gedeckter Balkon mit Blick in den Garten
• 22 m2 Wohnzimmer mit Parkett (Eiche)
• 2 Schlafzimmer (16 und 15 m2) mit Laminat und Teppich
• Badezimmer mit Dusche (keine Wanne)
• Halboffene Küche
• Réduit und Einbauschrank
• 4. Stock mit Lift
• Kellerabteil
• Gepflegter Garten mit lauschigen Sitzplätzen zur gemeinsamen Nutzung
• Gemeinsamer Velokeller
• Keine Garage
• Per 1. November 2020
• Kleiner Renovationsbedarf: Malen und Auswechseln des Teppichs im Schlafzimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Arlesheim!

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung Willkommhat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit 5 Wohnungen. Die Liegenschaft ist Teil der Wohnüberbauung Hofmattweg 51-57, welche aus zwei Wohnblöcken mit je zwei zusammengebauten Mehrfamilienhäusern und total 20 Wohnungen besteht. 

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage an Ecklage, sodass Sie von drei Seiten Licht erhält (Osten/Süden/Westen). Vom grosszügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Wohnräume: ins 21 m² grosse Wohnzimmer, in die drei Schlafzimmer (zwei gartenseitig gelegen), in die Küche sowie in das 2015 komplett erneuerte Badezimmer mit Dusche und WM/TB. Von zwei Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zur grossen Terrasse.

Im Kaufpreis inklusive ist eine Garagenbox, welche sich im Hinterhof der Liegenschaft befindet. Zur Wohnüberbauung gehört ein gepflegter und von der Strasse abgelegener Garten mit einem schönen Kinderspielplatz, welcher gemeinschaftlich genutzt werden darf. Die Liegenschaft hat keinen Lift.

Ihr neues Heim auf einen Blick:

• 81 m2 Wohnfläche
• Baujahr 1966
• gepflegt und gut unterhalten
• 21 m2 grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• drei Schlafzimmer (16 m2, 11 m2 und 10 m2)
• Einbauküche
• Im Jahr 2015 komplett erneuertes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschturm
• grosse Terrasse
• Kellerabteil
• Garagenboxe
• gemeinschaftlich genutzter Garten mit Spielplatz
• hell (Lichteinfall von 3 Seiten)

Die Wohnung benötigt lediglich kleinere Modernisierungsarbeiten.

Dieses Anwesen könnte Ihr neuer Wohntraum werden! Schon die Zufahrt von der Strasse zum Wohnhaus und zur Garage ist eindrücklich und bietet vielerlei Möglichkeiten.

Das freistehende Einfamilienhaus im praktischen Bungalow-Stil befindet sich in Bettlach in angenehm ruhiger Lage auf einem sonnigen, rund 12'600 m² grossen Grundstück mit Weitblick. 

Die ca. 120 m² Wohnfläche des Wohnhauses teilen sich wie folgt auf:

Über den Gang gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche, und dem neu renovierten Bad mit Fenster. Vom heimeligen Wohnzimmer mit Cheminée gelangt man auf die Terrasse und den Wintergarten mit sensationellem Weitblick über den grossen, parkähnlichen Garten. Der geschützte Wintergarten lädt dazu ein, den Nachmittagskaffee bei jedem Wetter mit Blick in die Natur zu geniessen.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum, mehrere Keller- und Abstellräumlichkeiten sowie der Technikraum.

Von dem rund 12'600 m² grossen Grundstück sind rund 3'600 m² Bauland. Nebst dem Wohnhaus befindet sich noch eine grosse Doppelgarage sowie ein separater Schopf auf dem Grundstück. Der Schopf könnte beispielsweise als Werkstatt genutzt oder als Stall umgebaut werden.   

Der Vorhof bzw. die Einfahrt sind komplett befestigt mittels Asphalt und Verbundsteine. Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten rund um die Liegenschaft lauschige Sitzplätze zu gestalten. Aber auch eine grosse Stallung für Pferde oder andere Tierhaltung wäre denkbar.

Die Eckpunkte dieses tollen Anwesens sind:

- Sehr grosses Grundstück

- Ideal für Ruhesuchende oder Natur- und Tierfreunde
- Diverse Nutzungsmöglichkeiten
- Sonnige, ruhige Lage mit Weitblick
- Sympathische Nachbarn und Umgebung
- Nur 20 Autominuten von Basel entfernt
- 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad
- Grosse Terrasse mit Ausblick
- Alarmanlage
- Gut unterhalten