RIEHEN / BS

MINERGIE BAUWEISE


 

Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde vor erst 12 Jahren an zentraler aber dennoch sehr ruhiger Lage in Minergie Bauweise erstellt. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf rund 156 m2 Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Highlight ist sicherlich der pflegeleichte, eigene Garten und die Vorzüge einer kostengünstigen, modernen Minergie-Wohnung an perfekter Lage und guter Nachbarschaft. Zudem bietet sich die Möglichkeit, ein Wohnraum mit Dusche/WC und kleiner Küche separat und unabhängig zu nutzen (z.B. für Hobby, Büro, als Gästewohnung oder für eine Nanny/Pflegeperson).

Die wichtigsten Eckpunkte dieser attraktiven Wohnung sind: 

  • 58 m2 grosser Wohn-/Essraum mit Schwedenofen und halboffener Küche 
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit Dusche 
  • 1 Badezimmer mit Wanne
  • Waschturm in der Wohnung
  • Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Ausgang in den Garten
  • Gedeckter und windgeschützter Sitzplatz
  • Pflegeleichter, kleiner Garten 
  • Garagenplatz
  • Keller
  • Gute Nachbarschaft
  • Bodenheizung
  • Parkett (in den Bädern Platten)
  • Minergie Bauweise
  • günstige Nebenkosten
  • keine Renovationen notwendig

In Gehdistanz zur Liegenschaft sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Kindergarten, Schule und Grün-/Erholungszonen erreichbar. 

Die Tramstation der Linie 6 befindet sich nur wenige Fussminuten von der Liegenschaft entfernt. 

Die Wohnung kann im Sommer 2020 bezogen werden und benötigt keinerlei Renovationen.

Lage Erlensträsschen 51, 4125 Riehen 
Baujahr 2008
Bauweise Minergie
Wohnfläche 156 m2
Aufteilung 4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche, 3 Badezimmer, Garage, Keller, Garten 
Übernahme Per Sommer 2020
Zustand Bezugsbereit - es sind keine Renovationen notwendig
Kaufpreis CHF 1'600'000.-